補助金でかしこくリフォーム！
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エネルギー価格高騰の影響及び2050年カーボンニュートラル実現に向けて、一定の省エネ性能を有する新築やリフォーム等に対して補助金が交付されます。リフォームに関しては子育て・若者夫婦世帯に限らず全世帯が対象となります。
※1 子育て世帯：18歳未満の子を有する世帯
若者夫婦世帯：いずれかが40歳未満の世帯。
※2 子育て世帯・若者夫婦世帯が既存住宅購入を伴うリフォームをした場合
補助の対象
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注文住宅の新築※1・ 新築分譲住宅の購入 |
子育て世帯※2・若者夫婦世帯※3が自ら居住することを目的に取得する一定の性能を満たす住宅いずれも、土砂災害防止法※4に基づく土砂災害特別警戒区域に立地する住宅を除く |
| リフォーム | 世帯を問わず対象工事を実施するリフォーム |
※1 新築：対象となる住宅の延べ面積は、50m2以上とする。
※2 子育て世帯とは、18歳未満の子を有する世帯。（年齢は令和4年4月1日時点）
※3 若者夫婦世帯とは、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯。（年齢は令和4年4月1日時点）
※4 土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（平成12年法律第57号）
補助対象期間
| 注文住宅の新築 | 工事請負契約 | 工事期間 |
| 契約日を問わない | 令和4年11月8日以降に対象工事※1に着手 | |
| 新築分譲住宅の購入 | 工事期間 | 売買契約 |
| 令和4年11月8日以降に対象工事※1に着手 | 契約日を問わない | |
| リフォーム | 工事請負契約 | 工事の実施 |
| 契約日を問わない※2 | 令和4年11月8日以降に対象工事※3に着手 |
※1 対象工事＝基礎工事より後の工程の工事。令和4年11月7日以前に着工（杭打ち工事又は根切工事の開始）した住宅であっても、対象工事への着手が令和4年11月8日以降であって、交付申請時点でZEHレベルの省エネ性能を有する住宅であることの証明書が提出できるものについては、補助対象となります。
※2 既存住宅を購入しリフォームを行う補助額上限の引上げを適用させる物件は令和4年11月8日以降に売買契約を締結したものに限ります。
※3 対象工事＝リフォーム工事。
申請期間
【事業者登録】
令和5年1月中旬～遅くとも令和5年11月30日（予定）
【予約申請期間※1】
令和5年3月下旬から令和5年11月30日まで※2
【交付申請期間】
令和5年3月下旬から令和5年12月31日まで※2
※1 工事着工後に交付申請の予約を行うことにより補助金が一定期間確保されます。
※2 申請の締め切りは、予算の執行状況に応じて公表。
対象住宅の性能と補助額
新築の注文住宅と新築分譲住宅の購入
①～④すべての要件を満たすものが対象
| 対象条件 | 補助額 |
| ①ZEH、Nearly ZEH、ZEH Ready、ZEH Oriented 又は、認定長期優良住宅、認定低炭素住宅若しくは性能向上計画認定住宅 （強化外皮基準かつ再エネを除く一次エネルギー消費量▲20％に適合するもの） |
1,000,000円／戸 |
| ②住戸の延べ面積が50m2以上 | |
| ③土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（平成12年法律第57号）に基づく土砂災害特別警戒区域に立地しないもの | |
| ④都市再生特別措置法（平成14年法律第22号）第88条第5項の規定※により、当該住宅に係る届出をした者が同条第3項の規定による勧告に従わなかった旨の公表がされていないもの |
※「立地適正化計画区域内の居住誘導区域外の区域」かつ「災害レッドゾーン（災害危険区域、地すべり防止区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域、浸水被害防止区域）内」で建設されたもののうち、一定の規模以上（３戸以上又は１戸もしくは２戸で規模が1,000m2以上）の開発によるもので、都市再生特別措置法第88条第３項に基づき適正なものとするために行われる市町村長の勧告に従わなかった場合、その旨が市町村長により公表できることとされています。
リフォーム
補助額：１戸あたり上限30万～60万円
| 世帯の属性 | 既存住宅購入の有無 | 一戸あたりの上限補助額 |
| 子育て世帯又は若者夫婦世帯 | 既存住宅を購入※１※２しリフォームを行う場合※３ | 600,000円 |
| 上記以外のリフォームを行う場合※4 | 450,000円 | |
| その他の世帯※5 | 安心R住宅を購入※１※２しリフォームを行う場合※３ | 450,000円 |
| 上記以外のリフォームを行う場合 | 300,000円 |
※2 令和4年11月8 日（令和4年度補正予算案閣議決定日）以降に売買契約を締結したものに限る。
※3 自ら居住することを目的に購入する住宅 について、売買契約締結から3ヶ月以内にリフォーム工事の請負契約を締結する場合に限る。
※4 自ら居住する住宅でリフォーム工事を行う場合に限る。
※5 法人、管理組合を含む。
条件の詳細については国土交通省ホームページにてご確認ください。
1戸あたり上限補助額:300,000円～600,000円
1申請当たりの合計補助額が50,000円未満の場合は補助申請できません。
【必須工事】
- 開口部の断熱改修
| ガラス交換（ZEHレベル） | 3,000円～9,000円／枚（3,000円～12,000円／枚） |
| 内窓設置、外窓交換（ZEHレベル） | 15,000円～23,000円／ヵ所（20,000円～31,000円／ヵ所） |
| ドア交換（ZEHレベル） | 30,000円・34,000円／ヵ所（40,000円・45,000円／ヵ所） |
- 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
| 外壁、屋根・天井、床 (部分断熱の場合） |
40,000円～151,000円／戸 （20,000円～75,000円／戸） |
- エコ住宅設備の設置
| 太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯機 | 27,000円／戸 |
| 節水型トイレ（掃除しやすい機能を有する） | 20,000円／台 |
| 節水型トイレ（上記以外） | 19,000円／台 |
| 節湯水栓 | 5,000円／台 |
| 蓄電池 | 64,000円／戸 |
【任意工事】
- 子育て対応改修
| 家事負担軽減 |
ビルトイン食器洗機 | 21,000円／戸 |
| 掃除しやすいレンジフード | 11,000円／戸 | |
| ビルトイン自動調理対応コンロ | 14,000円／戸 | |
| 浴室乾燥機 | 21,000円／戸 | |
| 宅配ボックス（住戸専用） | 11,000円／戸 | |
| 宅配ボックス（共用） | 11,000円／ボックス | |
| 防犯性向上 |
外窓交換 | 20,000円・24,000円・34,000円／ヵ所 |
| ドア交換 | 35,000円・49,000円／ヵ所 | |
| 生活騒音への配慮 |
ガラス交換 | 3,000円・6,000円・9,000円／枚 |
| 内窓設置・外窓交換 | 15,000円・18,000円・23,000円／ヵ所 | |
| ドア交換 | 30,000円・34,000円／ヵ所 | |
| キッチンセットの交換を伴う対面化改修※ | 89,000円／戸 | |
※本項目で補助金が交付される場合、「掃除しやすいレンジフード」および「ビルトイン自動調理対応 コンロ」について補助を受けることはできません。
- 防災性向上改修
| ガラス交換 | 6,000円・10,000円・15,000円／枚 |
| 外窓交換 | 15,000円・25,000円・37,000円／ヵ所 |
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バリアフリー改修
| 手すりの設置 | 5,000円／戸 |
| 段差解消 | 6,000円／戸 |
| 廊下幅等の拡張 | 28,000円／戸 |
| 衝撃緩和畳の設置 | 18,000円／戸 |
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エアコンの設置
| 空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置 | 19,000円・22,000円・25,000円／台 |
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リフォーム瑕疵保険又は大規模修繕工事瑕疵保険への加入
| リフォーム瑕疵保険または大規模修繕工事瑕疵保険加入 | 7,000円／契約 |
国土交通省のホームページより引用 令和4年12月22日時点